Егрп выписка петербург

Оглавление:

Егрп выписка петербург

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Кадастровый план территории из ЕГРН

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.
В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

Подробно о выписке из ЕГРН на земельный участок

→ Выписка из ЕГРН на земельный участок всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра ktotam.pro

Важно! С 1 января 2017 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержаться сведения о кадастре недвижимости (бывший ГКН) и реестре прав (бывший ЕГРП). Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является земельный участок.

Выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта Росреестр уже не выдает, т.к ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН. Данная статья написана на основе общей статьи про выписку из ЕГРН об объекте недвижимости – ссылка.

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок написано ниже.

Выписка содержит следующие сведения

Росреестр выдает выписки из ЕГРН на земельный участок (как и на любую недвижимость) в электронном и в бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписок.

Образцы выписки из ЕГРН на земельный участок

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Инструкцию заказа выписки найдете ниже.

Сведения об участке, которые содержаться в выписке из ЕГРН:

  • адрес участка, его площадь и категория;
  • графический план;
  • кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения;
  • ФИО или названия организаций, которые являются собственниками (правообладателями) участка и их доли;
  • номера и дата регистрации права, также на основании какого документа участок приобретен (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если участок в аренде, то будет указано «Аренда». Если в ипотеке, то «Залог в силу закона» и т.д.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Как заказать, сколько стоит и срок получения

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказ в Регистрационной палате (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — подробную инструкцию читайте здесь. Стоимость без координат точек на границах участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатами — 750р для физических лиц, 2200р для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
  • Заказать в интернете — инструкция по данной ссылке. Бумажная выписка стоит без координат точек границ участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатам — 750р для физ.лиц и 2200 для юр.лиц. Электронная выписка выдается без координат — 250р для физических лиц, 700р для юридических. Также есть 3-5% комиссия. Мы в своей работе пользуемся именно этим способом через интернетом — он более удобный.

По закону максимальный срок получения выписки составляет 3 рабочих дня после оплаты, и вне зависимости от способа заказа (п. 9 ст. 62 ФЗ N 218), но на практике бывает дольше. По нашему опыту электронная выписка приходит быстрее бумажной.

Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некий земельный участок в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает участок Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что собственник до сих пор Иванов. Поэтому выписка и не имеет срока действия.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

11 лет качественных услуг, более 100 000 клиентов — доставляем выписки из ЕГРЮЛ с 2005 г.

Пара слов о нас

Единая информационная служба «Выписка.Ру» — это юридическая компания, в которой вами может быть заказана как официальная выписка из ЕГРЮЛ и выписка из ЕГРИП, так и информационная выписка из ЕГРЮЛ.
Вам нужна срочная выписка из ЕГРЮЛ с доставкой? — значит Вы наш потенциальный клиент.

Заказ выписки из ЕГРЮЛ на нашем сайте осуществляется в любое время — 24 часа в сутки, с помощью формы заказа расположенной справа от этого текста. Все очень просто, заполняете форму и нажимаете кнопку «Отправить заказ». При заказе в дневное время мы свяжемся в Вами в течение 20 минут. При заказе в ночное время или в выходные дни, наш специалист перезвонит Вам на следующий рабочий день, приблизительно с 9.30 до 11.00, и подтвердит заказ. Наша компания работает с 9.30 до 18.30, с понедельника по пятницу.

Наши клиенты знают, что лидером по качеству и срокам оказания услуг всегда являлась и является компания «Выписка.Ру». Вы спросите почему? — оцените наши преимущества.

Наши преимущества

— Наши услуги качественны, а наши цены ниже средних по г.Москве. Мы ориентированы на клиентов, которые хотят получить качественные услуги, и при этом не переплачивать за них.

— При доставке выписки из ЕГРЮЛ нами предоставляется полный комплект финансовых документов подтверждающих Ваши расходы. Вы можете оплатить наши услуги как наличным, так и безналичным способом. В случае оплаты наших услуг наличным способом, курьер вместе с выпиской передаст вам Кассовый чек, и Акт об оказанных услугах. Всё остальные компании работающие на рынке услуг по доставке выписок обычно работают без предоставления подтверждающих документов — в лучшем случае Вам предоставят приходно-кассовый ордер с печатью и подписью неизвестных (а иногда и несуществующих) лиц.

— У нас отлично организованная курьерская служба. Наша компания является лидером на рынке доставки выписок — ежедневно нас выбирают сотни клиентов, и перед всеми мы выполняем свои обязательства качественно и в установленный срок. Это стало возможно только благодаря отлично организованной курьерской службе. Мы выполняем свои обязательства.

1) Официальная выписка из ЕГРЮЛ

Официальная выписка это выписка из реестра ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) или выписка из реестра ЕГРИП (Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей) по коммерческим и некоммерческим организациям и предпринимателям, зарегистрированным в г.Москве. Все выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП получаются нами официально, в ИМНС №46.
Образец официальной выписки ЕГРЮЛ можно посмотреть здесь.

Стоимость официальной выписки ЕГРЮЛ. В первый Ваш заказ не срочная выписка будет стоить 1050 руб., а срочная выписка 1250 руб. Эта сумма складывается из 850 рублей за наши услуги + размер госпошлины (412 рублей при получении за один день или 206 рублей за 5 дней). Доставка выписки из ЕГРЮЛ осуществляется бесплатно.

После первого заказа Вы получите дисконтную карту, гарантирующую Вам скидку 50 рублей на каждую в последующем заказанную выписку, а также скидку 5 процентов на другие услуги компании. При заказе с дисконтной картой не срочная выписка ЕГРЮЛ будет стоить всего 1000 руб., а срочная выписка ЕГРЮЛ всего 1200 руб.

Внимание. Появилась возможность заказа сверхсрочных выписок из ЕГРЮЛ и выписок из ЕГРИП с доставкой в этот же день (при заказе до 12.00) или на следующий день после заказа. Стоимость СВЕРХСРОЧНОЙ выписки от 1650 руб. (включая госпошлину 412 рублей). Для получения более полной информации позвоните нам!

Официальная срочная выписка из ЕГРЮЛ содержит печать, подпись сотрудника налогового органа, подтверждающие достоверность указанных в выписке сведений. Более подробную информацию смотрите в разделе Официальная выписка из ЕГРЮЛ.

2) Информационная выписка из ЕГРЮЛ

Информационная срочная выписка из ЕГРЮЛ по России (электронная выписка ЕГРЮЛ, выписка ЕГРЮЛ online) предоставляется по любой организации зарегистрированной в РФ. Нашей компании был предоставлен полный доступ к сведениям ЕГРЮЛ из единого государственного реестра юридических лиц официальным решением Межрегиональной инспекции ФНС России по ЦОД.

Информационная выписка ЕГРЮЛ (электронная выписка из ЕГРЮЛ) получается в едином государственном реестре юр. лиц, и стоит существенно дешевле, чем официальная налоговая выписка (от 300 рублей). Срочность подготовки информационной выписки всего 15 минут. Теперь Вы можете оперативно проверить своих контрагентов, партнеров, конкурентов — 15 минут и Вам известны полные данные об их компании.

Внимание! Информационная выписка из ЕГРЮЛ предоставляется на основе сведений, содержащихся в федеральной базе ЕГРЮЛ. В Москве и других регионах России действуют собственные, локальные базы реестра юридических лиц. В федеральную базу ЕГРЮЛ все сведения из районных ИФНС попадают после обработки данных, с некоторой задержкой, а также могут содержать неточности. В связи с этим, для получения наиболее актуальной информации, рекомендуем Вам заказывать только официальные выписки из ЕГРЮЛ.

Более подробную информацию смотрите в разделе Информационная выписка из ЕГРЮЛ.

Как заказать выписку из ЕГРЮЛ?

Заказ выписки ЕГРЮЛ на нашем сайте осуществляется следующим образом: Вы заполняете форму заказа выписки ЕГРЮЛ, расположенную справа от этого текста, нажимаете кнопочку «Отправить заказ». После этого приблизительно в течение 20 минут наш специалист перезвонит для подтверждения получения заказа. Выписки ЕГРЮЛ на бумажном носителе оплачиваются по факту доставки выписки нашим курьером.

Вам нужна выписка из ЕГРЮЛ срочно в другой регион?

Получить ЕГРЮЛ выписку в другой регион очень просто. Для регионов осуществляется отправка выписки ЕГРЮЛ и выписки из ЕГРИП по почте. Наши клиенты ещё ни разу не сообщали, что отправленная им по почте налоговая выписка не дошла. Возможна также отправка выписок экспресс-почтой.

Выписка из ЕГРЮЛ в Санкт-Петербург или выписка из ЕГРИП на 3 день после заказа — стоимость выписки с учётом госпошлины, получения ЕГРЮЛ выписки в налоговой, доставки в Санкт-Петербург — всего 2500 рублей.

Внимание. В настоящий момент существуют серьёзные проблемы с получением выписок в 46 налоговой г. Москвы. В связи с этим стоимость доставки выписки может отличаться от заявленной в прайсе. Просим уточнять стоимость доставки у наших специалистов по телефону.

NEW: Выписки ЕГРЮЛ по Московской области (Долгопрудный, Химки, Лобня и другие города), а также выписки из ЕГРЮЛ по регионам РФ. Цену уточняйте у специалистов.

Стоимость услуг

Вид выписки

Цена при первом заказе

Цена при повторном обращении

Официальная срочная выписка из ЕГРЮЛ Москва, срочная выписка ЕГРИП по московским компаниям, предпринимателям – срочность исполнения через 1 рабочий день.

1250 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

1200 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

Официальная не срочная выписка из ЕГРЮЛ Москва, выписка из ЕГРИП по московским компаниям, предпринимателям – срочность исполнения через 5 рабочих дней.

1050 руб. (цена включает госпошлину 200 р., доставку курьером до пределов МКАД).

1000 руб. (цена включает госпошлину 200 р., доставку курьером до пределов МКАД).

Официальная СВЕРХСРОЧНАЯ выписка ЕГРЮЛ, сверхсрочная выписка ЕГРИП по московским компаниям и предпринимателям – срочность исполнения на следующий день.

от 1700 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

от 1650 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

Официальная выписка по некоммерческим организациям.
Выписка ЕГРЮЛ некоммерческие организации Москвы – срочность исполнения — неделя.

2500 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

2450 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

Официальная выписка по некоммерческим организациям.
Выписка ЕГРЮЛ некоммерческие организации Москвы – срочность исполнения — один день.

3500 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

3450 руб. (цена включает госпошлину 400 р., доставку курьером до пределов МКАД).

Информационная срочная выписка из ЕГРЮЛ по юридическому лицу зарегистрированному в России, с доставкой по электронной почте (электронная выписка ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ on-line).

300 руб. при единовременном заказе до 5 выписок.

200 руб. при единовременном заказе свыше 5 выписок.

300 руб. при единовременном заказе до 5 выписок.

200 руб. при единовременном заказе свыше 5 выписок.

Информационная срочная выписка из ЕГРЮЛ по юридическому лицу, зарегистрированному в РФ, с доставкой курьером в пределах МКАД.

700 руб.

650 руб. при единовременном заказе свыше 5 выписок.

700 руб.

650 руб. при единовременном заказе свыше 5 выписок.

Так же для тех клиентов, которым требуется регулярное получение ЕГРЮЛ выписки действует партнерская программа, по которой нами предоставляются дополнительные скидки, в зависимости от объема заказов выписок в месяц.

Работать с нами выгодно

У нас самые низкие цены по городу Москве на услуги по получению выписок из ЕГРЮЛ! Стоимость наших услуг будет меньше затрат на зарплату Вашего сотрудника, если Вы поручите получить выписку ему! Мы можем держать такие низкие цены, только потому, что занимаемся выписками «оптом». Мы часто общаемся с коллегами из других регионов России, и у них стоимость при получении ЕГРЮЛ выписок значительно выше, чем у нас в Москве, несмотря на то, что уровень заработных плат там ниже. Причина этого — поштучная, «случайная» работа с выписками. При заказе выписки у нас Вам не нужно искать реквизиты налоговой, кбк, образец заявления на выписку, и квитанцию пошлины за выписку, а также терять два дня на стояние в очередях налоговой. Вы можете сделать заказ на нашем сайте и выписки ЕГРН получить с доставкой в Ваш офис.

Помощь в поиске недостающих данных

Как получить выписку из ЕГРЮЛ, если у Вас нет некоторых данных фирмы (наименования, ИНН или ОГРН)? Как заказать выписку ЕРЮЛ, как узнать информацию по инн, узнать огрн фирмы, узнать фирму по инн? При заказе выписки из ЕГРЮЛ бесплатно мы поможем Вам найти недостающие данные. Если Вы знаете только ИНН юридического лица, хотите осуществить поиск организации по ОГРН, поиск фирмы по ИНН или поиск ИНН организаций, просто позвоните нам и наши сотрудники всегда постараются помочь Вам найти недостающие данные для заказа выписки.

Какие сведения содержат выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП?

Выписки из ЕГРЮЛ и выписки из ЕГРИП — только официальная информация об организациях и предпринимателях. Выписка из ЕГРЮЛ и выписка из ЕГРИП (обобщённо их иногда называют выписки ЕГРН — выписки из Единого Государственного Реестра Налогоплательщиков) содержат полные данные об организациях и индивидуальных предпринимателях, содержащиеся в Едином Государственном Реестре Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Едином Государственном Реестре Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП). Выписка ЕГРН содержит сведения о месте нахождения, учредителях, руководителе, уставном капитале, ИНН, ОГРН, видах деятельности, филиалах и представительствах.

Единая информационная служба «Выписка.Ру» — это компания в которой Вы можете заказать как официальные, так и информационные выписки из ЕГРЮЛ и выписки из ЕГРИП.

Разбираемся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

→ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — это документ, в котором содержаться сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости на тот или иной объект недвижимости.

Выписка ЕГРН начала существовать с января 2017 года, когда ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все сведения в один реестр ЕГРН. Официальное название — «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости».

Как заказать выписку ЕГРН написано ниже.

Что есть в выписке

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в электронном и бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписки на квартиру и земельный участок.

Образцы выписки из ЕГРН на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

На земельный участок

Инструкцию заказа выписки найдете ниже.

В выписке перечислены следующие сведения о недвижимости:

  • Адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж;
  • ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, также на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • Наличие ограничений (обременений) на недвижимость, и на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона».
  • Кадастровый номер, кадастровая стоимость;
  • Описание местоположения недвижимости. В выписке на квартиру или другое помещение будет изображен план квартиры (помещения) на этаже. В выписке на земельный участок — его план. В выписке на здание — его расположение на участке.

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Где заказать, сроки и стоимость

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после оплаты. На практике же электронную выписку можно получить быстрее, чем бумажную. Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказать в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция по этой ссылке. Стоимость 400р. для физических лиц, 1100р. для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
  • Заказать в интернете — инструкция здесь. Бумажная выписка стоит 250р. для физических лиц, 1100р. для юридических. Электронная — 250р. для физических лиц, 700р. для юридических. Также есть 3-5% комиссия. Мы в своей работе заказываем выписки через интернет — так удобнее.

→ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана) ktotam.pro

Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некую квартиру в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает квартиру Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник квартиры Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что собственник до сих пор Иванов. Поэтому выписка и не имеет срока действия.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Сколько стоит оформление и заполнение домовой книги на частный дом и квартиру? Можно ли делать записи самостоятельно? Где скачать образец

В каждом частном жилом помещении должен существовать документ, именуемый домовая книга.

Она представляет собой своеобразный официальный журнал регистрации всех граждан, проживающих постоянно по данному адресу.

Существуют домовая книга в многоквартирном доме и в частном доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Суть документа и место его приобретения

Домовая книга на частный дом или квартиру представляет собой брошюру на печатной основе формата А4.

По ориентации страниц существует две формы домовой книги:

  1. Домовая книга форма 11 – книжная.
  2. Форма домовой книги 18 – альбомная.

Продажа домовой книги (бланки) осуществляется в любом магазине, реализующем канцелярскую продукцию. Реализацией их для удобства граждан также занимаются некоторые отделения ФМС.

Сотрудники этой организации могут подсказать заинтересованным в приобретении лицам адреса покупки домовой книги.

Сколько стоит домовая книга? Цена домовой книги зависит от переплёта. Бланки в мягком переплёте с небольшим количеством страниц примерно 25-30 рублей, за журнал в 48 листов в твёрдом переплёте нужно будет заплатить около 300 рублей.

Существуют также бланки средней ценовой категории, всё зависит от торговой точки и качества исполнения книги. Обычно бланк с большим количеством страниц сотрудники ФМС требуют заводить для частных домов. Для квартир вполне достаточно небольшого количества листов.

Домовая книга и прописка связаны между собой. Домовая книга на квартиру или частный дом — это документ, в который вносятся сведения обо всех регистрирующихся в жилом помещении и снимающихся с регистрации в нём.

Каждое жилое помещение – квартира или частный дом – должно иметь домовую книгу, без которой невозможна прописка в нём. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания в органах ФМС производится по предъявлении данного документа.

Фото домовой книги.

Правила заполнения

Приобретённый печатный бланк сам по себе документом не является. Чтобы новая домовая книга приобрела законную силу, её нужно должным образом оформить.

Оформление домовой книги на частный дом или квартиру проводят отделы ФМС по месту расположения недвижимости.

Порядок оформления содержится в Приказе ФМС от 23.12.2009 года № 364.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ
от 23 декабря 2009 г. N 364

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИКАЗ ФМС РОССИИ ОТ 20 СЕНТЯБРЯ 2007 Г. N 208

    Внести изменения в «Приказ» ФМС России от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» , изложив «пункт 3» в следующей редакции:

«Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя директора Федеральной миграционной службы по курируемому направлению деятельности».

  • Внести изменения в Административный «регламент» предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. N 208, согласно приложению.
  • Кроме внесения записей о регистрации граждан сотрудник нумерует страницы, сшивает их и заверяет специальной печатью. На обложке указывается адрес помещения, затем в специальные графы вносятся необходимые записи. На последней странице указывается количество страниц, запись заверяется печатью и подписью сотрудника.

    Можно ли разделить домовую книгу? Смело можно ответить — нет. Она сшита и пронумерована и имеет силу только в целом виде.

    Параллельно оформляется учётная карточка, в которой все сведения дублируются.

    Что делать, если домовой книги нет?

    Необходимо написать заявление на оформление домовой книги, которое подаёт собственник помещения. Если квартира или дом оформлены в долевую собственность, при подаче заявления потребуется присутствие всех. В заявлении собственник указывает причину оформления книги: первичная выдача, утрата, порча и др.

    К заявлению прилагаются документы:

    1. Паспорта собственников.
    2. Свидетельства на недвижимость.
    3. Бланк домовой книги.
    4. Старая книга (при наличии).

    Если бумага выдаётся впервые, необходимо дополнить список документами, отражающими путь получения недвижимости (договор приватизации, купли-продажи, обмена, договор с застройщиком, завещание, дарственная).

    Для оформления домовой книги на частный дом потребуется ещё предоставление кадастрового паспорта здания.

    Содержание документа

    Поквартирная книга и книга, оформляемая на частный дом, содержит абсолютно идентичные сведения. Состоят записи из трёх разделов:

    1. Титульный лист с адресом объекта.
    2. Сведения о владельце или владельцах долей – ФИО, размер доли, дата приобретения прав.
    3. Сведения о зарегистрированных – ФИО, дата рождения, дата прописки.

    Все записи в графах заверяются печатью и подписью сотрудника, который их вносит.

    Можно ли делать записи самостоятельно?

    Некоторые граждане слишком легкомысленно относятся к внесению записей в домовой книге, недопонимая их официальное значение.

    По их мнению, внесение беспорядка в записи или самостоятельное удаление некоторых из них поможет избавиться от нежелательных жильцов.

    Между тем по закону вносить записи имеют право исключительно уполномоченные лица, то есть сотрудники отделов ФМС. Без их ведома нельзя ни удалять старые, ни вносить новые сведения в любые разделы, а также исправлять адрес помещения на обложке, вырывать листы из журнала.

    Любые записи в документе должны быть заверены подписью официального лица и печатью ФМС. Без этого они не считаются действительными. Исправления и самостоятельные записи делают не действительным весь документ, который в этом случае подлежит обязательной замене.

    Правила замены и восстановления

    Если домовая книга на дом пришла в негодность, её нужно заменить. Процедура замены аналогична первичному получению и выполняется в том же порядке. Заменять нужно и закончившуюся книгу. При этом старая, закончившаяся книга не уничтожается, а хранится как архивный документ.

    При утере документа стоит сразу заняться восстановлением, даже если собственник не предполагает сделок по отчуждению недвижимости. Без домовой книги могут возникнуть проблемы у потомков собственника при оформлении. Ведь чем больше времени пройдёт после утери документа, тем труднее будет восстановить записи.

    Стоимость действий по восстановлению – 300 рублей.

    Выписка из домовой книги и её копия: правила оформления

    Для совершения сделок с недвижимостью необходимо получать копию домовой книги или выписку из неё.

    Данная процедура регламентирована законом РФ и выполняется уполномоченными государственными органами.

    Наивно полагать, что можно просто пропустить страницы через сканер и распечатать их на принтере. Копия домовой книги – официальный документ, и сделать её можно в БТИ по месту жительства.

    За определённую плату листы будут откопированы и заверены сотрудником этой организации. После данной процедуры у копии возникает та же юридическая сила, что и у оригинала.

    Чаще всего собственникам помещения и зарегистрированным в нём гражданам требуется выписка из домовой книги. Она представляет собой официальную справку из домовой книги о составе семьи и содержащую сведения:

    1. Адрес помещения.
    2. Список прописанных с их личными данными (сведения о гражданстве, военной обязанности, даты и тип регистрации).
    3. Сведения о выписанных.

    Выписка заверяется подписью сотрудника и печатью организации. Получить документ может собственник или любой из зарегистрированных в помещении по доверенности от него. Для получения выписки нужно обратиться в ФМС и написать заявление (форма 11). Оформить этот документ можно также в управляющей компании, ФМС, ЖЭКе, РКЦ или у нотариуса. Для получения понадобятся паспорт, документы на жильё и домовую книгу.

    Сроки оформления выписки – от 1 до 3 дней. Расширенная выписка, содержащая сведения не только о прописанных в настоящий момент, но и обо всех зарегистрированных и снявшихся с регистрации с момента получения домовой книги, готовится сотрудниками 7 дней.

    Сократить количество посещения инстанций можно, запросив услугу по оформлению выписки на портале Госуслуги.

    Данное действие потребует предварительной регистрации на сайте и получения официального пароля, логина и электронной подписи. Затем на странице ФМС нужно будет найти необходимую вкладку и заполнить открывшуюся форму.

    Выписка действительна в течение 30-т и дней. В отделениях ФМС получить её можно бесплатно. В иных организациях за оформления могут потребовать определённую плату по существующим в них расценкам.

    При подаче заявления на получение выписки из домовой книги, можно получить отказ в следующих случаях:

    1. Обратившееся за выпиской лицо не уполномочено её получать.
    2. Не предоставлен необходимый пакет документов.
    3. Представленные документы вызвали сомнения в их подлинности или имеют подчистки и исправления.

    А о том, как можно получить выписку из домовой книги в МФЦ, читайте здесь.

    Некоторые ситуации с оформлением документа

    С оформлением и порядком пользования домовой книгой нередко связаны спорные моменты, требующие разъяснения.

      Замена домовой книги при смене собственника. Менять книгу, оформленную на жильё первоначально, если в ней ещё есть места для записей, не нужно. В официальных организациях на основании правоустанавливающих документов вносятся сведения о новом собственнике жилого помещения. Все остальные записи, существующие на момент отчуждения жилья, остаются в силе.

    Заменить домовую книгу, а точнее получить её продолжение на новом бланке, можно будет после того, как в старой закончится место для записей. При покупке или другой форме получения недвижимости нужно сохранить переданную бывшим владельцем домовую книгу. В документе должна сохраниться вся история владения жилым помещением с момента его постройки или приватизации.
    Как быть, если хозяева умерли и осталась только домовая книга, которая является единственным документом на жильё? Поскольку домовая книга не является документом, дающим право на владение жилым помещением, нового собственника устанавливают на основании иных бумаг.

    Наследник умершего владельца помещения должен вступить в наследство, получить Свидетельство о собственности и на его основании внести записи в домовую книгу. Без правоустанавливающего документа сотрудники ФМС делать записи о смене собственника не имеют права.

    Домовая книга – один из основных документов, обязательных для квартиры и частного дома. Это своеобразный паспорт жилья, поэтому к её получению и хранению необходимо отнестись с максимальной ответственностью.