Исковые заявление в суд о расторжении договора купли-продажи

Оглавление:

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи квартиры составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Если вы являетесь продавцом по договору купли-продажи квартиры, а покупатель уклоняется от оплаты суммы по договору, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении данного договора.

Существенным условием для расторжения договора является неисполнение его условий.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Для избежания данных ситуаций, рекомендуем вам осуществлять передачу денег по договору купли-продажи квартиры с использованием аренды банковской ячейки. В данном случае, банк выступает гарантом исполнения обеими сторонами по договору своих обязательств.
Денежные средства закладываются в ячейку в присутствии продавца и представителя банка. Продавец получит дынные денежные средства только после предъявления зарегистрированного в Росреестре договора купли-продажи.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора купли-продажи жилого помещения

Между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения от «___»________ _____ г. N _____ (далее — Договор).
По Договору Истец (продавец) передал в собственность Ответчика (покупателя) квартиру, расположенную по адресу: ______(далее — Квартира). Квартира принадлежала Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___»________ _____ г./другими документами.
Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. _____ «___»________ _____г. за N _____.
В настоящее время титульным собственником Квартиры является Ответчик, что подтверждается свидетельством о праве собственности/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___»________ _____г./другими документами.
До настоящего момента Истец не получал от Ответчика денежные средства в размере ______ (______) рублей, которые Ответчик обязан был уплатить за приобретенную Квартиру в соответствии с п. _____ Договора.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено следующее. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.
В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения заключенного от «___»________ _____ г. N _____.
  2. Возвратить квартиру расположенную по адресу: ______ в собственность истца.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Копия договра купли-продажи;
3. Копия акта приема-передачи квартиры;
4. Квитанция оплаты госпошлины;
5. Копия выписки из домовой книги;
6. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Иск о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи автомобиля (образец)

При составлении искового заявления о расторжении договора купли-продажи автомобиля, следует обратить внимание на то, что в образце искового заявления приведены различные варианты нарушения прав потребителей, следовательно надо выбрать вариант соответствующий Вашей ситуации. Ненужные варианты нужно удалить. Если возникли сложности при составлении искового заявления следует обратиться к профессиональному юристу.

В ________________________ районный суд

эл. почта: ____________________________

Представитель Истца: ____(Ф.И.О.)______

эл. почта: ____________________________

эл. почта: ____________________________

Цена иска: _____________________ рублей

Госпошлина: ____________________ рублей

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи автомобиля

«___» ________ ___ г. между ____________________ (далее — Истец), с одной стороны, и «____________________________» (далее — Ответчик), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи автомобиля _____________________, VIN _______________________, цвет ________________, стоимостью _____________________, что подтверждается договором купли-продажи от «___» ________ ___ г. и актом приема-передачи от «___» ________ ___ г. Продавцом на автомобиль установлена гарантия продолжительностью _____ года или _____ километров пробега (в зависимости от того, что наступит раньше).

Исковые требования обусловлены следующими обстоятельствами:

— в течение 15 дней со дня передачи по договору купли-продажи в автомобиле обнаружен недостаток, который не был оговорен продавцом при заключении договора, что подтверждается заключением автотехнической экспертизы.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение 15 дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенного недостатка товара, нарушения установленных законом сроков устранения недостатков товара или невозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков;

— по истечении 15 дней со дня передачи по договору купли-продажи в автомобиле обнаружен существенный недостаток, что подтверждается заключением автотехнической экспертизы.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение 15 дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенного недостатка товара, нарушения установленных законом сроков устранения недостатков товара или невозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков;

— в автомобиле обнаружен заводской дефект, что подтверждается заключением автотехнической экспертизы/справкой об исследовании автомобиля экспертом.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение 15 дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенного недостатка товара, нарушения установленных законом сроков устранения недостатков товара или невозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков;

— в течение года гарантийного срока автомобиль находился в ремонте более 30 дней, что подтверждается заказ-нарядами на ремонт автомобиля.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение 15 дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенного недостатка товара, нарушения установленных законом сроков устранения недостатков товара или невозможности использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков;

— продавец не предоставил достоверную информацию о конечной стоимости автомобиля, что подтверждается условиями основного договора купли-продажи.

Согласно ст. 10 Закона о защите прав потребителей продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать в том числе цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;

— Ответчик нарушил срок возврата товара и не вернул из ремонта исправный автомобиль до истечения 45 дней, что подтверждается заказ-нарядом/актом приема-передачи автомобиля.

Согласно п. 1 ст. 20 Закона о защите прав потребителей, если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать 45 дней;

— приобретенный автомобиль выбыл из владения предыдущего собственника незаконным путем (при этом продавец гарантировал юридическую чистоту автомобиля и прилагаемых к нему документов, а также отсутствие каких-либо притязаний на автомобиль третьих лиц), что подтверждается: заключением эксперта о внесении изменений в номер двигателя (кузова) автомобиля незаводским способом/ответом органов ГИБДД на запрос/соответствующим условием договора купли-продажи автомобиля.

Согласно п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар;

— на момент продажи автомобиль являлся предметом залога/на него было обращено взыскание, в связи с чем Ответчик не имел права его продавать.

Согласно п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Согласно ст. 20 Закона «О защите прав потребителей», недостатки, обнаруженные потребителем, должны быть устранены продавцом, организацией выполняющей функции продавца, незамедлительно, т.е. в течение времени нормально необходимого для устранения (производства ремонта) конкретного дефекта.

В соответствии со ст. 503 ГК РФ, ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения сроков устранения дефектов, а также в случае нахождения транспортного средства в ремонте более 45 дней (при существенном дефекте) потребитель вправе потребовать расторжения договора купли-продажи, принятия продавцом некачественного автомобиля и возврата уплаченной за него денежной суммы.

Согласно ст. 15 ГК РФ и ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, вправе также требовать полного возмещения убытков, причиненных продажей ему товара ненадлежащего качества, в том числе связанных с повышением цены на товар на момент предъявления соответствующего требования.

Согласно положениям ст. 18 Закона «О защите прав потребителей», в случае обнаружения существенного дефекта продавцу также могут быть предъявлены требования о замене товара ненадлежащего качества либо о расторжении договора купли-продажи.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 13, 18, 19, 20, 23 Закона «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 460 ГК РФ прошу суд:

— расторгнуть договор купли-продажи автомобиля от «___» ________ ___ г.;

— обязать Ответчика выплатить Истцу уплаченную за автомобиль денежную сумму в размере ___________ рублей;

— обязать Ответчика выплатить Истцу неустойку в форме штрафа в размере __________ рублей либо неустойку в форме пени из расчета ______% от стоимости автомобиля за каждый день просрочки начиная с «___» ________ ___ г. до «___» ________ ___ г.;

— обязать Ответчика возместить Истцу понесенные убытки в размере ___________ рублей;

— обязать Ответчика компенсировать Истцу моральный вред в размере ___________ рублей;

— обязать Ответчика возместить Истцу расходы по оплате проведения экспертизы в размере ___________ рублей;

— обязать Ответчика возместить Истцу расходы по оплате помощи представителя в сумме _____ рублей.

  1. Копия договора купли-продажи автомобиля от «___» ________ ___ г.
  2. Копия акта приема-передачи автомобиля от «___» ________ ___ г.
  3. Доказательства наличия в автомобиле не оговоренного продавцом недостатка, выявленного в течение 15 дней/по истечении 15 дней со дня передачи автомобиля покупателю/недостатка/существенного недостатка/заводского дефекта: копия заключения автотехнической экспертизы/копия договора купли-продажи автомобиля.
  4. Доказательства того, что причиной дефекта автомобиля является его некачественная заводская сборка или ремонт (то есть дефект является производственным, а не эксплуатационным): копия заключения судебной автотехнической экспертизы/копия справки об исследовании судебным экспертом.
  5. Доказательства нахождения автомобиля в ремонте более 30 дней в течение гарантийного года: копии заказ-нарядов.
  6. Доказательство отсутствия в предварительном договоре достоверной информации об окончательной стоимости автомобиля: копии предварительного и основного договоров купли-продажи автомобиля.
  7. Доказательства того, что Ответчик нарушил срок устранения недостатка товара, автомобиль не был возвращен истцу в течение 45 дней: копия заказ-наряда/копия акта приема-передачи автомобиля/копия уведомления потребителя о завершении гарантийного ремонта.
  8. Доказательство выбытия автомобиля из владения предыдущего собственника незаконным путем: ответ на запрос из органов ГИБДД/заключение эксперта о внесении изменений в номер двигателя/кузова.
  9. Доказательства того, что на момент продажи автомобиль являлся предметом залога/на него было обращено взыскание: копия исполнительного листа/иные документы, подтверждающие наличие залога/обращенного взыскания.
  10. Расчет суммы, взыскиваемой с Ответчика.
  11. Документы, подтверждающие оплату Истцом стоимости автомобиля.
  12. Документы, подтверждающие размер причиненных убытков (кредитный договор, справка банка о размере выплаченных процентов, полисы каско и ОСАГО, квитанции об их оплате и т.д.).
  13. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
  14. Доверенность представителя от «___» ______ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписано представителем Истца).

Образец искового заявления о расторжении договора купли продажи квартиры

Зачастую возникает необходимость в расторжении данного соглашения, когда покупатель уже внес всю стоимость жилого помещения на счет продавца, но последний не подписывает акт передачи имущества. Аналогичная ситуация возникает, если указанный выше акт был подписан, однако покупатель не оплачивает сделку. При этом начальная сумма им может быть внесена, но задерживается оставшаяся оплата. В подобных случаях не нужно сразу подавать исковое заявление о расторжении договора купли продажи квартиры, надо попытаться достучаться до второй стороны. Для чего это нужно:

  • получив подтверждение отказа в завершении сделки, появятся дополнительные доказательства нарушения договоренностей, закрепленных на бумаге;
  • даже если вторая сторона проигнорирует обращение на досудебной стадии, появятся основания для подачи иска в суд;
  • возможно, удастся договориться без подачи ходатайства, сэкономив время и силы, а также деньги, если речь идет о просрочке платежа за недвижимость.

В последнем случае допускается новое соглашение или приложение к текущему договору, где подробно описываются варианты оплаты. Если же продавец или покупатель не идет на контакт, остается готовиться к суду.

Как подготовиться к судебному разбирательству?

Начните с изучения положений заключенного между сторонами договора. В нем должен быть прописан порядок урегулирования споров. Если сделка еще не зарегистрирована и не завершена, расторгнуть ее будет проще. В противном случае придется доказывать недействительность договора, а здесь без толкового юриста не обойтись.

Соберите доказательства исполнения обязательств со своей стороны и подтверждения отказа от исполнения соглашения другим участником сделки. В данном случае подойдут квитанции об оплате средств, выписки с банковского счета, расписки, акты приема-передачи недвижимости и другие аналогичные бумаги. Их нужно правильно оформить, заверив копии у нотариуса.

Далее придется собрать иные доказательства нарушения в порядке исполнения сделки. Сюда включают результаты досудебного общения, отправленные в адрес второй стороны претензии, ответы на такие жалобы, свидетельские показания и прочую документацию. Она проходит такую же подготовку, как и доказательства исполнения сделки. Следом составляется ходатайство и все это направляется в суд.

Как правильно составить ходатайство в суд?

Следует учитывать требования закона к содержанию документа и его форме. В нем необходимо излагать только ту информацию, которая непосредственно относится к делу. Все прочие сведения только мешают объективности суда. Состоит образец искового заявления о расторжении договора купли продажи квартиры из трех основных частей:

  1. Вступление, где указывают адреса сторон и контактные данные (речь идет о судебном органе, принимающем иск, ответчике, истце, третьих лицах и свидетелях, если они принимают участие в заседании).
  2. Описательный раздел, где перечисляют основные сведения о происшествии, послужившем причиной обращения к суду (основания для подачи ходатайства, какие правоотношения имелись между сторонами, даты заключения сделок и прочее).
  3. Заключение, содержащее отсылки на законодательство, исковые требования, перечень прикрепленной документации, дату обращения и подпись истца (дополнительно потребуется расшифровка подписи).

Если вы допустите ошибки при составлении иска, его могут не принять к рассмотрению. На вынесение подобного решения дается не более пяти дней с момента подачи его в канцелярию суда. Направлять документ в судебный орган можно как лично, так и по почте. Все будет зависеть от места нахождения судебного участка.

Какие документы потребуются для удовлетворения иска?

Ваше заявление не примут, если оно не будет подкреплено определенными доказательствами. Помимо копий иска по количеству участников заседания, потребуются:

  • подтверждение оплаты государственной пошлины, в суде представляется оригинал квитанции;
  • соглашение между сторонами, акт приема-передачи квартиры, если он был подписан, иные приложения к договору;
  • документы, подтверждающие наличие оснований у истца обратиться с заявлением в суд (подойдет выписка со счёта, где отражено поступление средств или их отсутствие);
  • результаты досудебной процедуры (претензия истца, переписка с ответчиком и прочее);
  • документальные подтверждения уклонения ответчика от исполнения взятых на себя по договору обязательств;
  • доверенность, если отправляете вместо себя представителя;
  • другие бумаги, способные повлиять на исход разбирательства.

Со всех документов снимают копии, которые отправляются на заверение нотариусу. Если проигнорировать данную процедуру, придется на суде доказывать подлинность копий, представляя оригиналы. Подают иск по месту нахождения недвижимости.

Какую информацию необходимо указывать в ходатайстве?

Начинается исковое заявление о расторжении договора купли продажи квартиры с указания наименования суда, адреса и номера участка. Далее сообщают ФИО, адреса, контактные телефоны, электронную почту и прочие сведения об истце, ответчике, а также представителе, свидетелях и третьих лицах, если они принимают участие в разбирательстве. Следом сообщается стоимость иска и размер государственной пошлины. После этого надо указать название документа и можно переходить к изложению сути обращения:

  • когда был заключен договор между сторонами (сообщите точную дату подписания документа);
  • какой объект недвижимости является предметом данного соглашения (адрес, включая номер квартиры и этаж);
  • укажите номер договора, дополнительные приложения к нему и иные бумаги, включая акты передачи жилья;
  • сообщите суть конфликта (когда были переведены деньги или подписан акт, какие комментарии дает вторая сторона по поводу ситуации, какие обязательства не были исполнены);
  • какие мероприятия проводились истцом до обращения к судебным органам (подача претензии заказным письмом, телефонные переговоры и т.д.);
  • к чему привел претензионный порядок решения спора (если в договоре указано, что спорные вопросы решаются только в суде, можно сразу подавать ходатайство);
  • чем вторая сторона обосновывает допущенные нарушения (если ответа на запрос не последовало, можно указать, что ответчик уклоняется от исполнения обязательств);
  • какова сумма задолженности по договору и общая сумма долга, с учетом процентов за пропуск платежа, компенсации иных убытков, если они имелись и предусмотрены в соглашении.

Если есть другая полезная информация, относящаяся к делу и способная повлиять на исход разбирательства, о ней тоже надо сообщить в иске. Далее необходимо привести отсылки на законодательные нормы, регулирующие отношения в данной области права. Следом перечисляются исковые требования, включающие просьбу о расторжении соглашения, возврате средств, взыскании убытков, если таковые имелись. В конце ставится подпись истца и дата обращения. Чтобы по заявлению судья вынес положительный ответ, важно соблюдать все нюансы, описанные выше. Либо обратитесь за помощью в составлении и подаче иска к опытному юристу.

ПроКолёса24.ру

За что лишают водительских прав

Замена прав при смене фамилии

Фото на водительские права

Радары ГИБДД

Площадка ГИБДД

Ограничение ГИБДД

Парковка на тротуаре

Система помощи при парковке

Диагональная парковка

Растаможка битых авто

Срок растаможки

Растаможка авто по программе переселения соотечественников

Как сменить прописку

Можно ли сделать загранпаспорт не по месту прописки

Сколько можно жить без прописки в паспорте

Проверить машину на угон

Защита от угона

КАСКО от угона

Можно ли пройти медкомиссию на права не по месту прописки

Сдать на утилизацию

Цена утилизации авто

Срок действия медсправки на права

Исковое заявление о возмещении ущерба причиненного ДТП (дорожно-транспортное происшествие)

Сколько стоит медкомиссия

Какие вопросы задает психиатр на медкомиссии на права

Документы для водительской медкомиссии

  • Главная
  • >
  • Договор купли продажи автомобиля
  • >
  • Исковое заявление о расторжении договора купли продажи автомобиля

Иск о признании договора купли продажи автомобиля недействительным

Продажа автомобиля, точно так же, как и покупка – это рядовая сделка, не имеющая каких-либо выдающихся и запоминающихся нюансов. Заключить её несложно! Но, если одна из сторон решила её расторгнуть, то нужно быть готовым к определённым трудностям.

Договор купли – продажи автомобиля – это рядовой гражданско-правовой договор, сторонами по которому выступают продавец покупатель, а предметом сделки является машина, то есть, транспортное средств, имеющее определённые отличительные признаки.

Главное условие такого договора – это платность, то есть, покупатель передаёт продавцу определённую сумму за предмет сделки. ДКП не может быть безвозмездным.

Сторонами сделки могут выступать любые субъекты экономической деятельности – граждане, юридические лица или предприниматели. В зависимости от того, кто является участником сделки, есть определённые нюансы заключения договора.

Условия для расторжения договора прописаны в ГК РФ, и являются общими для всех договоров данного типа. Если стороны желают, то их можно продублировать в «теле» документа.

Расторжение происходит в судебном порядке до постановки на учет или после в порядке искового производства. Но, прежде чем подавать иск, инициатор прекращения договорных отношений должен предпринять попытки досудебного урегулирования конфликта.

Чем регулируется

Так как покупка и продажа автомобиля является сделкой, то ее оформление происходит в соответствии с ГК РФ.

  1. Оформление договора происходит в соответствии с главами 27 и 28 ГК РФ.
  2. А, так как, это договор продажи и покупки, то принимать во внимание также нужно и положения главы 30 ГК РФ.
  3. Условия для расторжения договора купли-продажи между физическими лицами прописаны в ГК – ст. 417, 421 и прочие.
  4. Согласно ст. 452 ГК РФ, покупатель имеет право подать исковое заявление не только на принудительное прекращение договорных обязательств, но и на возмещение продавцом морального и материального вреда.
  5. Иск подаётся в соответствии со ст. 130 – 131 ГПК РФ.

Видео: детали

Какой предусмотрен размер Госпошлины

При подаче искового заявления необходимо заплатить государственную пошлину. Её размер зависит от характера подаваемого заявления.

  1. Если характер претензий неимущественный, то размер пошлины фиксированный.
  2. Если характер требований имущественный, то пошлина платиться в процентном соотношении от цены иска. В данном случае, ценой иска выступает стоимость машины, а также размер морального и материального вреда.

Сумму к уплате истец должен рассчитать самостоятельно. В ст. 333.19 НК РФ приведён следующий размер пошлин к уплате, в зависимости от стоимости иска.
Это:

  • при стоимости иска до 20 тысяч рублей, нужно запалить 4% от этой величины, но не менее 400 рублей;
  • при цене иска от 20 001 рубля до 100 тысяч рублей нужно запалить 800 рублей + 3% от суммы, превышающей 20 тысяч рублей;
  • при стоимости иска 100 001 рубля до 200 тысяч рублей нужно запалить 3,2 тысячи рублей + 2% от суммы, превышающей 100 тысяч рублей;
  • при цене иска 200 001 рубля до 1 млн. рублей нужно запалить 5,2 тысяч рублей + 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей;
  • при стоимости иска более 1 млн. рублей – 1,32 тысяч рублей + 0,5% от суммы, превышающей 1 млн. рублей, но не более 60 тысяч рублей.

Какой суд рассматривает

Подсудность дела определяется в зависимости от суммы требований.

То есть:

  • если стоимость иска не превышает 50 тысяч рублей, то иск нужно подавать в мировой суд;
  • если стоимость иска более 50 тысяч рублей, то подавать нужно в районный суд.

По общему правилу, документы нужно подавать в суд по месту жительства ответчика. Но, есть исключительные случаи, когда можно подать и по месту жительства истца.

Не знаете, где оформить договор купли продажи автомобиля? Читайте об этом тут.

Варианты подачи

Подать иск в суд можно несколькими способами:

  • лично отнеся его в канцелярию суда и передав секретарю;
  • с помощью посредника;
  • в режиме онлайн через специальный портал.

Истец может лично посетить канцелярию того суда, в который необходимо подавать иск, и передать все документы секретарю. Но, мало просто передать документы, нужно дождаться пока секретарь суда их зарегистрирует.

После этого на руки истцу будет выдана расписка, в которой будет указано:

  • ФИО секретаря;
  • его должность;
  • а также дата принятия;
  • номер входящего дела и список документов.

Через посредника

Что делать, если у истца нет возможности лично передать иск в суд? Если истец сам не может, по каким-либо причинам, прийти в суд и подать документы, он может отправить своего представителя. Процедура подачи такая же, как при личном посещении.

Но, когда представитель будет подавать документы, ему необходимо предъявить свой паспорт и доверенность, выписанную у нотариуса.

Уже несколько лет успешно функционирует портал ГАС «Правосудие», позволяющий подавать исковые заявления в режиме онлайн.

Для подачи иска необходимо:

  • выбрать вкладку «новое обращение» в разделе «дела» и перейти по ней;
  • далее нужно будет согласиться с пользовательским соглашением пройти авторизацию через ЕСИА. Многие россияне имеют свой аккаунт в этой системе, так как пользуются электронными услугами;
  • после авторизации и входа в систему необходимо выбрать категорию дела. В данном случае, это гражданское судопроизводство;
  • перейти на вкладку «подать заявление» и выбрать «исковое заявление»;
  • далее, следуя подсказкам системы, и заполняя все необходимые поля, нужно подать иск.

После того, как все документы будут направлены, на указанный при регистрации электронный почтовый адрес придёт оповещение.

В течение 5 дней после подачи суд обязан изучить иск и вынести определение:

  • о принятии его к рассмотрению;
  • об оставлении иска без движения;
  • об отказе в рассмотрении.

Копия определения будет выслана на электронный почтовый ящик.

Шаблон искового заявления по договору купли продажи автомобиля

Исковое заявление о признании договора купли-продажи автомобиля в суд не может быть составлено в письменной форме.

Исковое заявление о признании договора купли-продажи автомобиля незаключенным или недейстивтельным, должно отвечать требованиям, которые описаны в ст. 130 – 131 ГПК РФ.

То есть, необходимо указать следующую информацию:

Она оформляется в правом верхнему углу бумаги, и должна содержать в себе следующее:

  1. полное наименование суда. Если иск подаётся в мировой суд, то указывается ФИО мирового судьи. Почерпнуть эту информацию можно на официальном сайте суда;
  2. ФИО истца, его место жительства, контактные данные – номер действующего мобильного телефона и актуальный адрес электронной почты;
  3. ФИО ответчика, адрес его места жительства, контактные данные;
  4. цена иска;
  5. размер государственной пошлины.
  • «тело» заявления. Здесь излагается вся необходимая информация о рассматриваемом деле.

Это:

  1. дата и место совершения сделки;
  2. реквизиты ДКП;
  3. данные об автомобиле;
  4. реквизиты документов на машину;
  5. мотивы, которые привели к тому, что одна из сторон делает расторгнуть данный договор. Например, на машине ездить из-за её плачевного технического состояния;
  6. привести ссылки на нормы закона, которыми руководствуется истец;
  7. просьба к суду о взыскании долга, о признании расторгнуть договор, выплатить компенсацию. Возместить моральный вред и прочее.
  • приложение. Это список документов, которые подтверждают все те сведения, изложены в заявлении;
  • дата составления документа и подпись истца.

Образец иска о признании договора купли продажи автомобиля недействительным можно увидеть здесь.

Она определяется, исходя из стоимости предмета сделки и из той суммы, которую истец хочет потребовать у ответчика в качестве морального вреда за принесённые неприятности.

Цену иска истец указывает самостоятельно в «шапке» документа.

Нужно очень внимательно подходить к расчёту, так как этот цены зависит и сумма пошлины, которую нужно будет заплатить.

Детали составления предварительного договора купли продажи автомобиля, описаны тут.

Не знаете, как составить договор купли продажи автомобиля по доверенности? Читайте здесь.

Преимущества и недостатки

Признание сделки недействительной несёт в себе определённые правовые последствия. Одно из них – это реституация, то есть, возврат к первоначальному состоянию. В данном случае, это деньги возвращаются покупателю, а машина – продавцу.

У такого юридического факта, как признание сделки недействительной, есть свои плюсы и минусы.

К плюсам можно отнести:

  • всегда есть вероятность урегулирования конфликта мирным путём. Для этого можно составить предварительное мировое соглашение;
  • у продавца есть возможность полностью вернуть себе своё имущество;
  • всегда есть вероятность того, что истец получить не только компенсацию за причинённые неудобства, но и ответчик возместит ему моральный вред;
  • это способ призвать недобросовестных граждан к ответственности.

Не стоит забывать и минусах.

К таковым можно отнести:

  • проигравшая сторона возмещает все судебные издержки;
  • есть вероятность того, что иск не будет удовлетворён полностью или только в части;
  • не всегда вероятность того, что виновный будет призван к ответственности;
  • судебные тяжбы отнимают довольно много времени.

Судебное решение

Суд выносит решение, основываясь на фактах, изложенных в иске и документах. Решение суда вступает в силу по истечении 10 дней после того как суд его вынесет.

Если одна из сторон не согласна с вынесенным решением, у неё эти 10 дней для того чтобы подать апелляцию в вышестоящий суд.

Если сторона по делу поймёт, что решение не устраивает уже после того, как оно вступит в законную силу, то уже нужно будет подавать кассационную жалобу.