Нужен займ под залог квартиры

Оглавление:

Займ под залог квартиры в Москве

Оформление в течение суток. Доступные платежи. 90% гарантия получения займа.

Одобряем 90% заявок

Без подтверждения доходов

Решение
за 15 минут

СКАЧАЙТЕ СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, необходимых для получения займа под залог квартиры

Рассчитайте платежи по займу под залог квартиры

Просто заполните форму

Условия предоставления займа

До 50 000 000 рублей

До 70% от стоимости

Срок до 180 месяцев

Деньги в день обращения

Строго конфиденциально

Мы работаем в строгом соответствии с федеральным законом 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Наша компания входит в реестр кредитных потребительских кооперативов Центрального Банка РФ, № 405. Кроме того, с 2015 года мы входим в состав саморегулируемой организации (Свидетельство СРО номер 062/18 от 13.09.2018г.)

Воспользуйтесь займом под залог квартиры прямо сейчас

Оставьте заявку и получите решение о выдаче займа уже через 15 минут

Ознакомьтесь со списком документов, необходимых для получения займа под залог квартиры.

Работать с нами – просто!

Подготовку документации мы берем на себя!

Вы оставляете заявку на нашем сайте, и в течение 15 минут мы Вам перезвоним.

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

После проверки документов и оценки недвижимости мы подписываем с Вами договор займа под залог квартиры.

ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ

Вы получаете деньги сразу же после оформления документов в Росреестре РФ (возможно получение денег в день подписания договора)

Оставьте заявку и уже через 15 минут Вы получите решение по займу

Получите займ под залог недвижимости уже сегодня!

В жизни каждого из нас случаются такие ситуации, когда срочно, в кратчайшие сроки нужны деньги. Главный вопрос – где можно гарантированно получить крупную сумму денег? Если у Вас есть квартира, которую можно использовать в качестве залога, то возможен вариант получения займа.

Получение займа в банке в обязательном порядке подтверждается справками о доходах, привлечением поручителей, что, помимо всего прочего, занимает довольно-таки длительное время. Кроме этого, на сегодняшний день каждый банк проводит тщательную проверку клиента, при которой при наличии ряда определенных обстоятельств, возможность получения займа становится ничтожно мала.

Мы предлагаем Вам получить займ под залог недвижимости на простых и выгодных условиях. Мы добросовестно помогаем своим клиентам в решении финансовых вопросов. Отношения с клиентами мы выстраиваем на полном доверии и понимании ситуации. У нас Вы сможете получить займ не только под залог квартиры , но и любой другой недвижимости в Москве и Московской области.

Наша компания располагает значительным объемом собственных денежных средств и не уделяет пристального внимания кредитной истории клиентов, поэтому Вы получите деньги в самые кратчайшие сроки.

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ И ПОРУЧИТЕЛЕЙ

У нас Вы сможете получить займ под залог недвижимости на выгодных условиях без подтверждения доходов и привлечения поручителей, а также с любой кредитной историей.

Наш договор залога гарантирует защиту Вашей недвижимости в соответствии с законом РФ.

Юристы нашей компании окажут Вам всестороннюю правовую поддержку и помогут оформить все необходимые документы, что позволит Вам значительно сэкономить время.

Где и как взять кредит под залог квартиры

Необходимы деньги, но сумма слишком крупная, чтобы оформить обычный кредит? Потребительский займ под залог недвижимости – вот решение! Банки с удовольствием дадут деньги, если предложить им в качестве залога квартиру. Но как сделать это правильно и почему потребительские кредиты под недвижимость так выгодны?

Зачем нужен кредит под залог недвижимости

Получить кредит, тем более на достаточно крупную сумму, очень трудно. Для этого нужно долго собирать документы, иметь идеальную кредитную историю, подтверждать множество факторов. И все для того, чтобы банк был уверен, что не потеряет деньги.

Как избежать этой бюрократической волокиты и получить желаемые деньги? Если вы уверены, что проблем не возникнет – отличным вариантом будет взять кредит под залог недвижимости. Это удобно и выгодно – банковские учреждения предоставляют приятные проценты и суммы по таким сделкам. И не нужно собирать миллионы бумажек, чтобы получить необходимую сумму. Но так ли все радужно?

Выгоды кредита

Конечно же, такая финансовая сделка достаточно выгодна как банку, так и заемщику. Первый получает 100% обеспечение одолженных денег. Заемщик же обретает возможность не мучиться с документами и подтверждениями. Все просто и быстро.

Основные преимущества кредита под залог квартиры:

  • очень быстрое рассмотрение заявки банком (и в большинстве случаев – с положительным результатом);
  • иногда – максимально выгодная процентная ставка и повышенный срок погашения кредита;
  • более весомая сумма займа;
  • возможность отдавать деньги вместе с созаёмщиками (на определенных условиях);
  • отсутствие необходимости в сборе большого пакета документов.

При этом не нужно беспокоиться, что займ будет целевым. Банки не ограничивают человека, на что он может потратить полученные деньги. Если это, конечно, не ипотека. Впрочем, кредит под залог квартиры тоже оформляется как ипотека, но условия у него немного другие.

Недостатки

Конечно, практически гарантированно получить кредит и при этом иметь выгодные проценты по нему – это приятно. Но такой метод имеет не только достоинства, но и недостатки:

Частный займ под залог недвижимости

Срочно потребовались деньги?

Обращайтесь к нам! Мы даем деньги в кредит под залог недвижимости частных лиц.

Когда срочно требуются деньги, первое, что приходит в голову любому человеку – это банковский кредит. Но получить его довольно сложно – необходимо получать белую заплату, работать на одном месте не менее 6 месяцев, иметь кристально чистую кредитную историю.

Мы предлагаем денежные средства под залог недвижимости без длительного ожидания и бесчисленных справок. Мы выдаем займы от частных инвесторов – просто, безопасно, оформляя все документы в соответствии с Федеральным Законодательством.

  • Сколько потребуется времени? Рассмотрение заявки
    всего за 1 час
  • Сколько можно получить? От 300 000
    до 50 млн рублей
  • На какой срок? От 2 месяцев
    до 15 лет

Взять частный кредит под залог недвижимости

Мы готовы предоставить вам требуемые деньги без промедления и лишних хлопот, на рассмотрение уходит минимум времени. Мы готовы выдать любую сумму денег в кратчайшие сроки, в то время как в банке вам только одобрения заявки придется ждать неделю.

В отличие от банков, мы быстро рассматриваем заявки и принимаем решение за 1 день. Это позволяет нашим клиентам быстро решать финансовые проблемы.

Взять займ под залог недвижимости у частного лица — это быстро и безопасно с компанией Zalogkvartir . Мы оформляем все сделки документально, заключаем договоры и регистрируем их в государственных органах. Недвижимость остается в Вашей собственности.

Займ под недвижимость от частных лиц в ZalogKvartir или в банке?

Займ от нашей компании:

  • Наша компания заключает договоры займа и залога и регистрирует их, а квадратные метры остаются в полной собственности их владельцев.
  • У нас обширная база частных инвесторов, которые готовы выдать Вам деньги.
  • У нас есть договоренности с самыми известными банками для предоставления Вам наилучших условий.
  • Мы можем выдать на руки сумму до 50 миллионов рублей.
  • Мы защищаем интересы наших клиентов и идем навстречу во многих моментах, так как хотим, чтобы при необходимости Вы могли с уверенностью к нам вернуться.
  • У нас, в отличие от кредита под залог недвижимости в банках, Вы можете получить до 90% стоимости объекта.

Кредит под залог недвижимости в банке:

  • Ожидание обработки заявки — минимум 3-5 рабочих дней.
  • Обязательно наличие справки о зарплате.
  • Обязательно наличие кристально чистой кредитной истории.
  • Может потребоваться привлечение поручителей.
  • Мы работаем только с лицами, которые достигли 18 лет.
  • У Вас должен быть паспорт гражданина РФ.
  • Частный кредит под залог недвижимости можно оформить только для объектов, которые находятся на территории Москвы и Московской области.

Займ под залог недвижимости

Почему взять займ под залог у частного инвестора Михаила Кузнецова выгодно и безопасно

Особенности получения займа под залог недвижимости у Михаила Кузнецова

1.) Вы работаете напрямую с частным инвестором. Мы всегда договоримся. Вам не надо переплачивать. Вам не надо общаться с многочисленными менеджерами и посредниками. Мы вместе определяем условия нашего договора и вместе решаем Ваши проблемы.
2.) У нас строго законная схема финансирования. Выдача денег оформляется договором займа с одновременным залогом недвижимости. Вам не нужно переоформлять ни на кого свою квартиру, не нужно выписываться. Вы полностью защищены российским законодательством.
3.) Вы можете погашать займ любым удобным способом, в любое время. У нас нет ограничений на досрочное погашение. Также мы можем продлить срок возврата займа на любой период.
4.) Деньги Вы получаете сразу при заключении договора в удобное для себя время. Дожидаться регистрации не нужно. Ходить по инстанциям не нужно. Мы сделаем всю работу.
5.) Мы не требуем подтверждения Ваших доходов, не проверяем кредитную историю. Залогом могут быть любые объекты недвижимости, даже с прописанными несовершеннолетними и находящиеся под арестом.

Нужен займ под залог недвижимости? Звоните, всё решим! +7 (812) 934 88 41. За чистоту сделки отвечаю лично. Михаил Кузнецов.

Займ под залог квартиры, или как лишиться недвижимости

Как отбирают недвижимость через займ под залог квартиры

  • Финанс-Кредит
  • 2017-02-27
  • Блог

Для многих, возможность получить срочный займ под залог квартиры является единственным источником получения крупной суммы денег в кратчайший срок.

Специалисты инвестиционной компании «Финанс-Кредит», имеющие многолетний опыт работы на Московском рынке кредитования под залог недвижимой собственности, охотно делятся своим знанием о работе недобросовестных «Чёрных риэлторов» на столичном рынке вторичного жилья.

Руководитель кредитного отдела компании «Финанс-Кредит» — Ольга Вахрушина говорит, что: — «Довольно часто в общественном транспорте, на страницах газет и в Интернете можно увидеть объявления с весьма заманчивыми предложениями получить деньги в долг. Такие сообщения лаконичны: указан, как правило, только контактный телефон кредитора и конечно же ничего не сказано о том, что в большинстве случаев одолженные деньги могут оставить человека без квартиры».

Почему, оформив кредит под залог квартиры или комнаты можно остаться без жилья и что можно предпринять, чтобы не попасть в лапы к авантюристам?

Распространённые схемы работы чёрных риэлторов

Займы под залог квартир и комнат в Москве выдают не только банки и инвестиционные компании как «Финанс-Кредит», но и различные агентства, залоговые центры, ломбарды и другие юридические и физические лица, так как российское законодательство позволяет им также быть кредиторами. Однако в отличие от банков вышеупомянутые кредиторы не нарушая закон изначально ставят перед собой совсем другие цели и задачи.

Их цель — не получение процентов от выплат по текущему кредиту под залог недвижимости, а сама недвижимость. Сначала через высокие проценты по кредиту они стараются закабалить заемщика, а затем вынудить его продать свою квартиру оставленную в залог.

Срочный займ под залог квартиры с подвохом

Для получения срочного займа под залог квартиры оформляется договор залога недвижимости. Внешне выглядит это вполне пристойно и просто: Потенциальный заёмщик обращается к кредитору, и тот предлагает деньги с условием выдачи займа под залог квартиры. Далее кредитор знакомится с правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности на квартиру заёмщика. Если с документами все в порядке, кредитор дает заемщику заранее составленные договоры займа и залога. Обычно заемщик изначально со всеми условиями согласен, лишь бы скорее получить вожделенные деньги, поэтому подписывает все бумаги «не глядя», надеясь, что авось пронесет.

После этого договора регистрируются в управлении Федеральной регистрационной службы и заемщику ссужают деньги. Обычно кредиторы сами предлагают заемщику получить сумму, составляющую не менее половины стоимости квартиры. Объясняется это просто: чем больше средств выдадут, тем больше будет ежемесячная выплата, быстрее станут расти пени и штрафы. И тем вернее человек попадет в зависимость от кредитора.

Далее возможны два варианта лишения заёмщика квартиры:

Вариант №1 — Заемщик не справляется с грабительскими процентами.

Человек по каким-либо причинам раз за разом не может в оговоренные сроки выплачивать основную сумму долга и проценты по нему, поэтому у него возникают огромные суммы неустойки (пени). Конечно кредитор и заемщик могут мирно и без конфликта договориться о том, что заёмщик, чтобы рассчитаться с оставшимися денежными обязательствами, продаст квартиру, являющуюся обеспечением залога, а кредитор, дабы освободить заемщика от лишних хлопот, предлагает взять весь процесс продажи квартиры на себя.

Как правило при этом кредитор сам определяет рыночную цену продажи квартиры и, разумеется, продаёт квартиру по заниженной цене, чтобы быстрее выйти на сделку. После продажи квартиры кредитор забирает причитающуюся ему сумму и отдает жалкие остатки вырученных за квартиру денег бывшему собственнику. Стоит отметить, что нередки случаи когда такого остатка и вовсе не остаётся.

Вариант №2 — Кредитор умышленно уклоняется от принятия долга и процентов по кредиту.

Этот сценарий поведения недобросовестных кредиторов более хитрый и интересный. Суть его в том, что кредитор может долгое время уклоняться от принятия долга и процентов по кредиту, чтобы в дальнейшем обратиться в суд и привлечь добросовестного заемщика к ответственности за неисполнение им денежных обязательств и оплате неустойки (штрафов и пени), и далее, в случае невозможности выплатить пени, вынудить продать квартиру (залог). В том случае, если кредитор скрывается от заемщика, становится невозможным вовремя вносить платежи по кредиту. Вследствие этого нарастают грабительские пени. Позже, когда образуются весьма ощутимые суммы неустоек и штрафов, «из ниоткуда» появляется кредитор и предлагает продать квартиру для погашения долга. И вот что важно: в данном случае заемщику очень сложно будет доказать сам факт того, что кредитор намеренно скрывался от него.

Способы защиты от мошенников

Если вы столкнулись с недобросовестным поведением кредитора описанным во втором варианте, то стоит немедленно обратиться к нотариусу. дело в том, что согласно п. 1 ст. 327 ГК РФ при отсутствии кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, либо при уклонении кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны предусмотрена возможность исполнения обязательства заемщиком путем внесения денежной суммы в депозит нотариуса. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (п. 2 ст. 327 ГК РФ). Процедура эта весьма простая и займёт у вас много времени, зато избавит от больших и сложных проблем в будущем.

Заемщику с паспортом и договором займа необходимо прийти к нотариусу, написать заявление с просьбой принять у него средства на депозит в связи с тем, что он не может найти своего кредитора. Нотариус принимает денежные средства и выдает квитанцию о принятии денег. С момента внесения денежных средств нотариусу обязательства заемщика перед кредитором считаются исполненными.

Стоимость услуги нотариуса обычно определяется в размере 0,5 % от суммы депозита плюс около 1000 рублей за правовую и техническую работу. Значит, для заемщика, которому необходимо внести ежемесячный платеж по кредиту в сумме 10000 рублей, услуга нотариуса обойдется примерно в 1500 рублей.

Совет профессиональных кредитных брокеров

Если вам нужна помощь в получении займа под залог квартиры в Москве или Подмосковье, пользуйтесь услугами только зарекомендовавших себя кредитных брокеров. Кредитные услуги компании «Финанс-Кредит» всегда в вашем распоряжении. У нас Вы можете гарантированно и без риска получить срочный кредит под залог недвижимости не беспокоясь о том, что можете потерять своё жильё.

Если банки отказываются выдавать вам кредит по различным причинам, а деньги нужны вам срочно, и вы всё таки решились взять «сомнительный кредит», оформляйте его через нотариуса. Опытный нотариус проанализирует договоры займа и залога, обратит внимание заемщика на процентные ставки, комиссионные сборы, установленные пени и штрафы, предупредит о возможных скрытых угрозах. Кстати, в 90 % случаев потенциальные заемщики после консультации с нотариусом отказываются брать сомнительный кредит и реально оценив все предложения на кредитном рынке Москвы обращаются в конечном итоге в «Финанс-Кредит».

Если кредитор скрывается от вас, и вы вследствие этого не имеете возможности погашать долг, тоже немедленно идите к нотариусу и вносите необходимые платежи по кредиту на его депозит. Тем самым вы выполните свои кредитные обязательства и сведете на нет планы «Чёрных риэлторов» желающих поживиться за ваш счет.

Взять деньги под залог недвижимости. Экспресс-кредит до 15 млн

Мы предлагаем возможность получить необходимые средства без проволочек, в день подачи документов.

Плюсами сотрудничества с нами являются:

— отсутствие предоплаты. Расчет производится только после получения кредита;

— возможность взять кредит без оформления справок и трудовой книжки. Из документов потребуется только паспорт;

— особый подход к любому клиенту;

— быстрое получение денег (вся процедура займет около часа);

— решение сообщается по телефону.

Заявки на кредит принимаются только в случае, если отсутствуют просрочки в настоящий момент. Мы работаем с жителями любых регионов Казхстана и России, кроме Кавказа и Крыма. Подробности – при звонке по телефону. Мы находимся в Алмате.