Выписка из егрп о переходе прав на объект недвижимости

Оглавление:

Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости

Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости — документ, который содержит данные обо всех правообладателях объекта недвижимости с 1998 года.

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

Выписка из ЕГРП о переходе прав

Наличные в офисе или курьеру, безнал, а также:

  • Результат поиска

    Условия получения и стоимость

    Чтобы получить выписку из ЕГРП о переходе прав на любой объект недвижимости РФ необходим точный его адрес или его кадастровый номер.

    1. Стандартная:
      • 8 дней по Москве, области и регионам РФ (при заказе до 15:00).
      • Срочная: 3 дня по Москве, 4 дня по области и регионам РФ (при заказе до 14:00).
      • Сверхсрочная оформляются 1 день (при заказе до 16:00) по объектам Москвы, Московской области и регионам РФ.
      • Электронный формат выписки на все объекты РФ оформляется от 2 до 24 часов (при заказе до 16:00).

    Готовность заверенных документов указан без учета времени доставки. Время готовности электронных указано минимальное и зависит от работоспособности базы Росреестра.

    Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

    Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости — это официальный документ, который содержит информацию о правообладателях объекта с 1998 года. Выписка включает сведения, которые до 1 января 2017 года содержались в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

    Расширенная выписка из ЕГРН

    Выписку о переходе прав еще называют расширенной или архивной. Кроме списка владельцев недвижимости, она включает данные о правах и долях отдельных лиц, даты регистрации и прекращения прав на недвижимость, а также сведения о признании собственника полностью или частично недееспособным. Документ в обязательном порядке представляется при заключении сделок.

    Если необходимо узнать расширенную информацию (координаты, точное местоположение, границы) о земельном участке, здании или строении, то такая информация содержится в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

    Для заказа необходимо заполнить поле кадастровый номер или адрес объекта.

    Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

    Выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество — выписка, которая содержит информацию о правообладателях объекта с 1998 года.

    C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

    Наличные в офисе или курьеру, безнал, а также:

  • Результат поиска

    Кроме списка правообладателей выписка о переходе прав содержит:

    • описание объекта недвижимого имущества:
    • кадастровый (условный) номер объекта;
    • наименование и назначение объекта;
    • адрес (местоположение) объекта;
    • данные о переходе права;
    • наименование правообладателя;
    • вид зарегистрированного права;
    • дата и номер государственной регистрации перехода права;
    • дата и номер государственной регистрации прекращения права.

    Для заказа выписки необдходимо указать точный адрес объекта и кадастровый (или условный) номер.

    Стоимость и сроки выписок из ЕГРН о переходе прав

    Время готовности на электронные выписки указано минимальное и зависит от работоспособности базы Росреестра.

    Срок готовности заверенных документов указан без учета времени доставки. Доставка заказов осуществляется в будние дни с 11:00 до 18:00. Стоимость доставки — 200 a .

    В стоимость входит оплата госпошлины и получение выписки из ЕГРН в управлении Росреестра.

    • сверхсрочная выписка из ЕГРН — 3 300 a , срок исполнения — 1 день по Москве и дня 2 по МО и регионам РФ, при заказе в рабочие дни до 16:00;
    • срочная выписка из ЕГРН — 2 000 a , срок исполнения — 3 дня по Москве и 4 дня по МО и регионам РФ при заказе в рабочие дни до 14:00;
    • несрочная — 1 400 a , срок исполнения — 8 рабочих дней по Москве, МО и регионам РФ, при заказе в рабочие дни до 15:00.

    Стоимость и сроки информационной выписки из ЕГРН о переходе прав

    Электронная выписка по Москве, области и регионам РФ — 400 a , срок исполнения — от 2 до 24 часов, при заказе до 16:00. Готовый документ высылаем заказчику на электронный ящик.

    Способы получить расширенную выписку ЕГРП и что она покажет

    Какие документы должны быть у риэлтора на свою деятельность

    Как понимать в объявлениях понятия — обмен и чистая продажа

    Расширенная выписка из ЕГРП: как получить без собственника, где заказать Онлайн, что покажет покупателю квартиры, образец выписки, сколько стоит. Подробная инструкция.

    Расширенная выписка из ЕГРП: инструкция к применению

    На самом деле регистраторы не любят название «расширенная» выписка из ЕГРП — это скорее разговорное наименование. В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственник.

    Расширенная выписка из ЕГРП и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.

    Что покажет выписка

    Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.

    А что же до этого? До этого момента, например, квартиры, которые были приватизированы и не были внесены в базу Росреестра — находятся в базе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Т.е. остальной список собственников вам необходимо искать там. Как это делать, рассмотрим в следующей статье.

    Заполните форму и получите выписку на недвижимое имущество, чтобы заказать Онлайн

    Собственник сможет получить:

    • выписку из ЕГРП о передаче прав собственности за все время существования объекта недвижимости. В этом случае станет доступна информация, о всех лицах, кто когда- либо владел квартирой и на каком основании;
    • запросить сведения, кто запрашивал выписку из ЕГРП на квартиру, которой он владеет за определенный период времени, как например, расход баланса телефона за прошлый квартал;
    • выписка из ЕГРП, которая содержит информацию о правоустанавливающих документах на квартиру, например, если имел место не просто договор купли-продажи, а договор долевого участия с массой сопутствующих документов;
    • выписка из ЕГРП с информацией о том, что собственник был признан недееспособным или частично недееспособным по суду.

    Получить расширенную выписку из ЕГРП можно получить без собственника здесь>>

    Что содержит расширенная выписка

    1. Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
    2. Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
    3. Назначение помещения (квартиры)
    4. Данные о собственниках
    • ФИО собсвенников
    • вид собственности
    • когда начал владеть и закончил владеть квартирой
    • номер записи перехода права
    • ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС

    На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.

    Расширенная выписка из ЕГРП образец

    Вот как выглядит выписка

    Сегодня вы узнали что такое выписка о переходе прав из ЕГРП, для чего она необходима покупателю и кто ее может получить. Так же познакомились с образцом выписки.

    Заходите почаще — узнаете много интересного о самостоятельной покупке-продаже квартиры!

    Выписка о переходе прав на объект недвижимости

    Введите адрес квартиры и получите выписку о переходе прав!

    Выписка из ЕГРП о переходе прав на недвижимое имущество от 5 минут!

    Теперь не только для собственника!

    Обычно выписка о переходе прав на недвижимое имущество доступна только собственнику. Сейчас у Вас есть возможность получить выписку о переходе права:

    • Онлайн от 5 минут на свой телефон или E-mail
    • без помощи собственника
    • без похода и очередей в Росреестре или МФЦ
    • без долгого ожидания в течение 5 дней
    • из базы данных Росреестра с электронной подписью (номером)

    Получите выписку о переходе прав на недвижимое имущество всего за 3 клика!

    Вам достаточно ввести адрес квартиры или участка, чтобы получить весь список владельцев недвижимости, зарегистрированный в Росреестре!

    Внимание : если в течение 5-15 минут Вам не пришло письмо о заказе выписки, пожалуйста, проверьте папку СПАМ Вашего почтового ящика. Иногда письма попадают в нее.

    Условие : Гарантированный срок предоставления услуги установленный Росреестром 72 часа.
    В этот срок НЕ ВХОДИТ время, когда Росреестр не выдает информацию по причине сбоев на стороне его сервера.
    Если за 72 часа, при нормальной работе сервера Росрестра, выписка не приходит — делаем возврат средств.

    1. официальный документ из базы данных Росреестра в электронном виде
    2. данные о переходе прав собственности на квартиру, имеющиеся у Росреестра
    3. информацию, кто был собственником квартиры с 1998 года (более ранняя информация имеется у БТИ)
    • узнать, о предыдущих сделках с покупаемой квартирой
    • выяснить «юридическую чистоту» квартиры
    • исключить мошеннические схемы при покупке квартиры (главный признак — частая перепродажа квартиры)
    1. список ФИО собственников, владеющих квартирой (в период с 1998 года по н.в.)
    2. вид права собственности, указание долей, если они есть
    3. даты начала и окончания владения квартирой (долей в квартире)
    4. наименовании документа-основания права собственности
    • исходник выписки — это архив, в котором есть 2-ва основных файла, xml и sig
    • данный архив является доказательством что, выписка выдана именно Росреестром и информация в ней достоверная
    • по запросу на любую выписку мы предоставляем исходник (архив)
    • скачайте на флешку архив и предоставьте той организации, которая требует проверки ЭЦП (организация должна иметь на ЭВМ софт для распознавания ЭЦП).

    В каком виде вы получите выписку из ЕГРП о переходе права

    Внимание! Почему выполнение заявки может задержаться:

    1. Вы подаете заявку в выходной день (Сб, Вс). В эти дни база Росреестра не работает, поэтому выполнится она в Пн-Вт
    2. Внимательно вводите адрес/кадастровый номер объекта
    3. Письмо с выставленным счетом или готовой заявкой попало в папку «СПАМ» вашего Email-а
    4. В случае неполучения заявки в течение 3 дней — обратиться в службу поддержки

    Выписка из ЕГРН (ЕГРП) о переходе прав на объект недвижимости

    Как известно, выписки из ЕГРП с 2017 г. не существует. Теперь она называется «выписка из ЕГРН». Но поскольку все привыкли к прежнему названию, в том числе и работники Росреестра, – то между людьми еще долго выписка будет именоваться по-старому.

    Помимо обычной выписки о правах и характеристиках на объект недвижимости существует выписка о переходе прав.

    При сделках с недвижимостью – это очень полезный документ. Потому что из него можно узнать историю квартиры, земельного участка, здания, строения или любой другой недвижимости которая находится на территории России.

    Часто выписку о переходе прав ошибочно называют «расширенная выписка из ЕГРН (ЕГРП)» или «архивная выписка из ЕГРН (ЕГРП)».

    Это не верно. Так как эта выписка не расширенная, а другая, чем обычная и, соответственно, содержит не расширенную, а просто другую информацию. А именно: историю собственников недвижимости.

    Как выглядит выписка из ЕГРН (ЕГРП) о переходе прав (образец с фото)

    Из чего состоит расширенная (архивная) выписка из ЕГРН? Узнаем историю собственников недвижимости

    Форма выписки о переходе прав на недвижимость утверждена Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378.

    Содержание выписки о переходе прав достаточно простое. Выписка состоит из 3-х разделов (граф, пунктов).

    В первом разделе выписки указывается:

    • вид объекта недвижимости,
    • кадастровый номер,
    • адрес.

    Во втором разделе выписки указывается:

    • правообладатель (ФИО – полностью или Наименование юридического лица и его ИНН),
    • вид зарегистрированного права и доля в праве на недвижимость,
    • дата государственной регистрации права,
    • номер государственной регистрации права,
    • дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права (указывается тип (вид) документа, на основании которого осуществлена государственная регистрация перехода (прекращения) права, (например, «договор купли-продажи», «судебный акт», «акт органа государственной власти»)).

    И такая информация указывается по каждому собственнику недвижимости в хронологическом порядке начиная с 1998 г. по дату получения выписки.

    Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, в реквизите «Дата государственной регистрации права» указываются слова «Право восстановлено по решению суда, дата регистрации (указывается первоначальная дата регистрации права).».

    В третьем разделе выписки указывается:

    Важно:

    1. Информацию по собственникам можно узнать с 31.01.1998 г. по сегодняшний день. Именно с этой даты начал работать реестр недвижимости.
    2. Выписка из ЕГРН о переходе прав не содержит информацию об ограничениях и обременениях. Чтобы узнать информацию об ограничениях и обременениях — нужно заказать «Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах«.